經如東縣人民政府批準，如東縣自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓下列地塊的國有建設用地使用權。本次出讓地塊所涉地下空間使用權設立及其各項規劃管控要求的出具，均依據已經依法批準的詳細規劃中相應地下空間的開發利用內容，符合《中華人民共和國城鄉規劃法》《城市居住區規劃設計標準》（GB50180-2018）、《江蘇省城鄉規劃條例》《江蘇省城市規劃技術管理規定》《省政府辦公廳關于城市地下空間開發利用的指導意見》（蘇政辦發〔2020〕58號）、《江蘇省自然資源廳黨組關于嚴格執行國有建設用地出讓規定進一步加強監管監督工作的意見》（蘇自然資黨組發〔2019〕94）等法律法規和技術規范標準有關規定。現將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

地  塊 編  號	土地位置	出讓面積 （M2）	土地用途	主要規劃指標				起始價 （元/M2）	出讓 年限	競買保證金 (萬元)
				用地規劃性質	容積率	建筑密度	綠地率
2504-02	如東縣城解放路東側、慶豐路南側地塊	63242	二類城鎮住宅用地、城鎮社區服務設施用地	二類城鎮住宅用地、城鎮社區服務設施用地	1.01＜f≤2.0	＜20%	≥35%	12701	70年	16065
2504-03	如東縣城解放路東側、閩江路北側地塊	52567	二類城鎮住宅用地、城鎮社區服務設施用地、商業用地	二類城鎮住宅用地、城鎮社區服務設施用地、商業用地	1.01＜f≤2.0	＜25%	≥35%	13003	住宅70年，商業40年	13671
2504-05	如東縣城長江路北側、解放路西側地塊	45181	二類城鎮住宅用地、城鎮社區服務設施用地	二類城鎮住宅用地、城鎮社區服務設施用地	1.01＜f≤2.2	＜25%	≥35%	14018	70年	12667

該期地塊出讓交付條件：宗地為紅線內現狀，紅線外基礎設施為現狀。

二、競買人范圍及要求

土地競買人須為具有獨立法人資格的企業，非項目所在地土地競買人在競得土地后必須在項目所在地注冊獨立法人資格的子公司進行開發建設；在開發建設時具備暫定二級資質。

三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳情資料和具體要求見掛牌出讓文件，申請人可于2025年7月4日至2025年7月23日，到網上獲取掛牌出讓文件。

五、本次掛牌出讓通過南通市國有建設用地使用權網上交易平臺（http://www.landnt.com）進行。競買申請人按規定繳納競買保證金，系統將自動賦予競價資格。

六、掛牌時間和地點

報名時間：2025年7月24日9時至2025年7月31日16時

保證金繳納時間：2025年7月24日9時至2025年7月31日16時

掛牌時間：2025年7月24日9時至2025年8月2日10時

七、聯系方式

聯系電話：0513-84526202 ;聯系人：楊先生

聯系地址：如東縣長江路北側、武夷山路西側