經如東縣人民政府批準，如東縣自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓下列地塊國有建設用地使用權。本次出讓地塊所涉地下空間使用權設立及其各項規劃管控要求的出具，均依據已經依法批準的詳細規劃中相應地下空間的開發利用內容，符合《中華人民共和國城鄉規劃法》、《城市居住區規劃設計標準》（GB50180-2018）、《江蘇省城鄉規劃條例》《江蘇省城市規劃技術管理規定》《省政府辦公廳關于城市地下空間開發利用的指導意見》（蘇政辦發〔2020〕58號）、《江蘇省自然資源廳黨組關于嚴格執行國有建設用地出讓規定進一步加強監管監督工作的意見》（蘇自然資黨組發〔2019〕94）等法律法規和技術規范標準有關規定。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和建設用地指標要求
地塊 編號 |
宗地位置 |
土地面積（M2） |
土地用途 |
建設用地指標 |
產業準 入條件 |
投資強度(萬元/畝) |
出讓年期（年） |
起始價(元/M2) |
地面資產作價（萬元） |
競買保證金(萬元) |
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容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
內部行政辦公及生活服務設施用地比例 |
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G2513-01 |
如東縣豐利鎮新建西路北側、地合紡織西側一號地塊 |
18667 |
二類 工業 |
1.2≤f≤2.0 |
≤60% |
≤6% |
≤7% |
金屬制品項目 |
280 |
50 |
260 |
4300 |
98 |
G2513-02 |
如東縣豐利鎮新建西路北側、地合紡織西側二號地塊 |
16667 |
二類 |
1.2≤f≤2.0 |
≤65% |
≤6% |
≤7% |
文教、工美、體育和娛樂用品制造項目 |
250 |
50 |
260 |
2400 |
87 |
G2513-03 |
如東縣豐利鎮新建西路北側、地合紡織西側三號地塊 |
16667 |
二類 |
1.2≤f≤2.0 |
≤60% |
≤6% |
≤7% |
文教、工美、體育和娛樂用品制造項目 |
250 |
50 |
260 |
4600 |
87 |
G2513-04 |
如東縣豐利鎮新建西路北側、地合紡織西側四號地塊 |
13320.3 |
二類 |
1.2≤f≤2.0 |
≤65% |
≤7% |
≤7% |
橡膠和塑料制品項目 |
280 |
50 |
260 |
3600 |
70 |
上述宗地范圍內已有建筑不得擅自拆除,根據政府的委托，該四宗地的地面資產作價款由競得人一并接受，土地掛牌起始價中不含地上已有建筑價款；其資產轉移等相關手續由競得人和屬地政府依據相關法律法規辦理。 |
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二、競買人范圍
中華人民共和國境內外通過如東縣項目預審辦公室預審的項目的投資人（除法律法規另有規定外）可申請參加競買。
三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件。申請人可于2025年6月25日至2025年7月14日，到網上獲取掛牌出讓文件。
五、本次國有建設用地使用權實行網上掛牌出讓，通過南通市國有建設用地使用權網上交易平臺（http://www.landnt.com）(以下簡稱網上交易平臺)進行。競買申請人按規定繳納競買保證金，經江蘇省用地企業誠信數據庫比對合格后，系統將自動賦予競價資格。
六、掛牌時間和地點
保證金繳納時間：2025年7月15日9時至2025年7月22日16時
掛牌時間：2025年7月15日9時至2025年7月24日10時
七、聯系方式與銀行賬號
聯系電話:0513-84526202；聯系人：楊先生
聯系地址:如東縣城長江路北側、武夷山路西側。
開 戶 行：競買申請人在網上交易平臺上自行選定的銀行
賬 號：網上交易平臺自動確定繳納競買保證金賬號